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宮崎市の掲載物件の価格相場

	1R ～ 1K	1DK ～ 1LDK	2K ～ 2LDK	3K ～ 3LDK	4K ～ 4LDK以上
価格相場	780万円	760万円	2752.3万円	3118.6万円	2776.5万円
空室件数	1室	1室	4室	12室	15室

該当物件は

54件

宮崎県宮崎市近辺の画像

宮崎県宮崎市エリア情報: 1. 宮崎市のエリア別特徴
宮崎市は、中心部から郊外エリアまでバランスよく発展しており、暮らし方に合わせた住環境を選べるのが魅力です。代表的なエリアをいくつかご紹介します。

■ 中心市街地（橘通・広島通・宮崎駅周辺）
宮崎市の商業・行政の中心となるエリアで、宮崎駅から徒歩圏内に大型商業施設、飲食店、行政機関、銀行などが揃っています。バスやJRを使った交通アクセスも良好で、単身者や共働き世帯に人気があります。

【特徴】

アミュプラザみやざきやボンベルタ橘などの商業施設が充実

飲食店が多く、外食派にも便利

コンパクトシティで徒歩・自転車でも生活可能

■ 大塚・恒久・清武エリア
郊外の住宅街として人気のエリア。清武には大学や医療施設もあり、子育て世代や高齢者にも住みやすい環境が整っています。閑静な住宅街が広がり、戸建てやファミリー向けの物件が多く見られます。

【特徴】

宮崎大学・宮崎医科大学があり、教育・医療環境が整備

自然豊かで公園も点在

スーパーやドラッグストアなど生活施設が徒歩圏内

■ 青島・木崎浜・内海エリア（海沿い）
美しい海岸線が広がる青島・木崎浜エリアは、観光地として有名ですが、近年は移住者やセカンドハウス需要も高まっている注目のエリアです。サーフィンやマリンスポーツを楽しむ方に特に人気です。

【特徴】

青島神社や青島ビーチなど自然・観光資源が豊富

リゾート感ある住宅やおしゃれなカフェが点在

静かな環境でスローライフを実現可能

2. 宮崎市の周辺施設・インフラ
宮崎市は「都市機能」と「自然環境」のバランスが取れており、日常生活に必要な施設がしっかり整備されています。

■ 医療機関
宮崎大学医学部附属病院（清武）

宮崎県立宮崎病院（花ケ島）

宮崎市郡医師会病院

小児科や内科、整形外科などのクリニックも各地域に分布しており、高齢者にも安心の医療体制が整っています。

■ 教育施設
公立・私立の保育園、幼稚園、小中高校が各エリアに

宮崎大学、南九州大学など高等教育機関も充実

教育熱心な家庭にも適した環境

■ 商業施設・ショッピング
アミュプラザみやざき（宮崎駅直結）

イオンモール宮崎（大規模モールで家族連れに人気）

ドン・キホーテ、ハンズマンなど生活雑貨も充実

大型店だけでなく、地域密着型のスーパーや商店街も多く、買い物の選択肢が幅広いのが魅力です。

3. 宮崎市の住みやすさ
■ 気候
宮崎市は1年を通して温暖な「南国の気候」が特徴。冬も雪が降ることはまれで、過ごしやすい環境です。太陽の照る日が多く「日照時間全国トップクラス」とも言われています。

■ 自然との共存
市内には、清武川、大淀川といった河川や、山、海といった自然が近くにありながらも、市街地へのアクセスもスムーズ。アウトドアやランニング、ピクニックなど、自然と触れ合う暮らしが実現できます。

■ 交通アクセス
JR日豊本線・宮崎空港線の利用が可能

宮崎空港から福岡・大阪・東京へ直行便あり

バス路線も豊富で、車がなくても生活しやすい

また、通勤時の渋滞が比較的少なく、ストレスフリーな移動が可能です。

4. 宮崎市の賃貸・売買物件情報
宮崎市では、ライフスタイルに合わせた多彩な物件が揃っています。

■ 賃貸物件の傾向
ワンルーム～1LDK：月額家賃3万～5万円台（中心部）

2LDK～3LDK：月額家賃5万～8万円台（郊外）

敷金礼金ゼロの物件や、ペット可物件も豊富

学生や単身赴任、若年層の新婚世帯にも手が届きやすい価格帯が魅力です。

■ 売買物件の傾向
新築一戸建て：2,500万～3,500万円が相場

中古戸建て：1,500万前後から多数あり

分譲マンション：2,000万～3,000万円台が主流

土地付き戸建てを希望する方には特に選択肢が多く、広々とした間取りや駐車場付きの住宅も見つかりやすいです。将来的にマイホームをお考えの方には非常に魅力的なエリアといえます。

宮崎県宮崎市のおすすめ物件

中古一戸建

1,980万円

宮崎市大工町　中古戸建

☆宮崎市大工　中古戸建☆
■省令準耐火構造なので、火災保険料が抑えられます！
■駐車場3台可能
■市内中心部に近く、商業施設が近隣に揃便利なエリアです♪

宮崎市大工３丁目

2LDK (60.03㎡)

中古マンション

780万円

セイザンハイツ高松

☆宮崎市鶴島　中古マンション☆
■事務所や倉庫としていかがでしょうか。
■駐車場は軽自動車2台駐車可能です。

宮崎市鶴島３丁目

1R (91.00㎡)

新築一戸建

2,880万円

宮崎市祇園第２－２号棟　新築戸建

＊宮崎市祇園　新築戸建＊
■ドラッグストアー・コンビニまで徒歩圏内
■宮崎大学附属小中学校にも通学可能
■地震に強い家

宮崎市祇園３丁目

4LDK＋S(納戸) (95.58㎡)

中古一戸建

2,200万円

宮崎市桜ケ丘町・中古戸建

☆宮崎市桜ケ丘町・中古戸建☆
■オール電化住宅
■駐車場2台（車種による）

宮崎市桜ケ丘町

5DK＋2S(納戸) (124.68㎡)

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